武漢購二套房政策是什麼?
一、武漢購二套房政策是什麼?
根據武漢市商品房限購政策規定,購買武漢二套房須符合以下規定:
1、武漢戶籍可在武漢市購買第二套房。
2、在武漢市內個人或者家庭爲單位,已購買1套住房(無論貸款結清與否),在限購區域買二套房,首付比例≥50%。
3、貸款買房時個人名下貸款已還清的情況下,二套房可以申請公積金貸款。
二、武漢買房規定
1、限購區域:江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區,以及東西湖區部分地區(金銀湖、金銀潭、吳家山片片)、江夏區部分地區(紙坊、廟山、大橋、藏龍島片)、黃陂區部分地區(盤龍城)。
長江新城起步區內(東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,北至江北鐵路)限購限售。
2、武漢市戶籍買房規定:
(1)武漢市戶籍購買首套房條件:在武漢市內個人或者家庭爲單位,無房無貸,且在限購區域購房,首付比例≥30%。
(2)武漢市戶籍購買二套房:在武漢市內個人或者家庭爲單位,已購買1套住房(無論貸款結清與否),在限購區域買二套房,首付比例≥50%。
注意,根據武漢市人才落戶政策,符合條件可直接落戶武漢後按照武漢市戶籍政策購房;武漢市戶籍在武漢市已購買2套住房,在限購區域不可在購買住房(商住以及純商業不限購不限貸)。
3、非武漢市戶籍買房規定:
(1)非武漢市戶籍購房條件:非武漢市戶籍購房需在武漢工作,且連續無間斷繳納武漢市社會保險2年以及提供個人所得稅完稅證明。
(2)非武漢市戶籍購買首套房:購房者需在武漢無房無貸,在限購區域購房,首付比例≥30%。且非武漢市戶籍滿足購房條件在武漢市限購區域內有且只能購買1套住房。
在武漢買房的規定包括首套房還有二套房的規定,武漢市戶籍購買首套房條件:在武漢市內個人或者家庭爲單位,首付比例大於百分之三十,根據武漢市人才落戶政策,符合條件可直接落戶武漢後購房,非武漢市戶籍購房需在武漢工作,繳納武漢市社會保險2年可以買房。
-
一方合同丟了能補辦嗎
律師解析:一方合同丟了能補辦。在購房的合同沒有做預售登記前,如果購房者合同丟失,只需將剩餘的合同作廢,然後重新簽訂一份合同;預售登記後,辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同,所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,三個月期滿後,拿着報紙去做預售登記的機關申請注...
-
商品房廣告能否作爲要約
律師解析:一般情形下,商品房的廣告爲要約邀請。但是如果廣告具體說明了房屋及其相關設施且對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格,的確存在重大影響時,則認定爲要約。根據《中華人民共和國民法典》第四百七十二條以及第四百七十三條規定。法律依據:《中華人民共和國民...
-
劉X與被告重慶XX公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書
四川省射洪縣人民法院民事判決書(2016)川0922民初1270號原告劉X,男,生於1975年3月12日,漢族,四川省德陽市居民。特別授權委託代理人洪X,系四川XX律師事務所律師。被告重慶XX公司,住所地重慶市。原告劉X訴被告重慶XX公司房屋買賣合同糾紛一案,本院於2016年5月5日立案受...
-
房東怎樣解除居間合同
律師解析:房東解除居間合同的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求在簽訂居間合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除是指出現法定解除事由時,房東向法院請求解除合同;協議解除是指房東和承租人協商一致,解除合同。法律依據:《民法典》...