上海買房條件有哪些
上海買房條件:單身
1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。
2、單身,自己名下無房,跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套(包含2套)房屋的,可以再買一套房子。
上海買房條件:已婚
一、夫妻雙方都是上海戶口的
1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共同擁有不超過2套(包含2套)房子的,可以再買2套房子。
2、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有3套房子,另一方跟父母共同擁有一套房子的,可以再買一套房子。
3、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有3套房子,另一方沒有房子的,可以再買一套房子。
4、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有3套房子,另一方跟父母共同擁有2套房子的,可以再買一套房子。
5、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有4套(包含4套)房子的,夫妻雙方不能再買房。
二、夫妻一方是上海戶籍,另一方是外地戶籍
1、購買首套房的時候房產證可以只登記外地戶籍一方的名字,不過前提條件是連續繳滿5年社保或者5年的個稅。
2、購買二套房的時候房產證上必須有上海戶籍一方的名字,不然限購。
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房屋買賣合同生效後能更改嗎
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