商品房購房合同範本
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:
一、商品房情況該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____,建築結構_____,建築層數爲_____層。建築面積_____平方米,其中:套內建築面積_____平方米,公共部分分攤建築面積_________平方米。商品房土地來源爲:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限爲_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
二、商品房價款商品房銷售按建築面積計算,每平方米價格爲___________元(幣種:___),價款爲_______元,計_____(大寫)。
三、商品房交付日期商品房竣工,經驗收合格後,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。甲方於_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
四、乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________
五、甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
出賣人(簽章):【法定代表人】:【委託代理人】:
買受人(簽章):【法定代表人】:【委託代理人】:
______年______月______日
______年______月______日
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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商品房買賣合同有哪些必備條款?
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如果房貸還不起了如何辦
律師解析:1.如果只是短期的資金週轉不過來,可以去找親戚朋友借一下,等走出困境之後將錢還給他們。2.要是資金問題比較嚴重,需要半年或者以上才能解決,可以向銀行申請延期3.房子轉讓或出售,來償還銀行剩餘房貸的本金及利息。法律依據:《民法典》第六百七十六條借款人未...