買二手房能否交定金
二手房糾紛1.61W
律師解答:買二手房不需要交定金。律師解析:買二手房不需要交定金。
定金是當事人雙方爲保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣以此作爲的擔保。
是否約定定金以及定金數額高低由雙方當事人自行協商決定,但最高不得超過主合同標的額的
20%。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
定金是當事人雙方爲保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣以此作爲的擔保。
是否約定定金以及定金數額高低由雙方當事人自行協商決定,但最高不得超過主合同標的額的
20%。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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