婚前買房屬於個人財產嗎
一、婚前買房屬於個人財產嗎?
婚前買房屬於個人財產,根據規定,下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、哪些房產是夫妻共同財產?
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋。
2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋。
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋。
4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有。
5、結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的。
6、結婚後,父母出資爲雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的。
7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。
8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
三、婚後哪些財產是夫妻共同財產?
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
綜上所述,婚前買房一般情況下都屬於個人財產,除非結婚前也是用男女方共同的財產購買的房子,像這種情形纔是共有房產。確認屬於個人財產的,在夫妻解除婚姻關係時,另一方並沒有權利要求分割個人房產。此外,婚內購買的房產也並不代表一定是夫妻共同財產。
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