已經滅失的房子能否確認產權
房產糾紛律師解答1.96W
不可以,房產滅失是指房屋因爲倒塌或者被拆除而在物理形態上消滅。房屋作爲登記的客體,是登記的前提和基礎,一旦客體不復存在,房屋所有權也失去了依存的基礎。房屋滅失後房屋上所設立的各種物權也隨之消滅。因此不能確認產權。
《民法典》第二百三十一條:因合法建造、拆除房屋等事實行爲設立或者消滅物權的,自事實行爲成就時發生效力。
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