民法典商品房產權是多長時間
一、民法典商品房產權是多長時間
居住用地的年限最長是70年,所以商品房產權的期限是70年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。《中華人民共和國民法典》第三百五十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;
沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
二、商品房產權登記提交什麼材料
1、購買商品房產權登記申請表;
2、購房人身份證件複印件(單位提供營業執照或法人代碼證加蓋公章的複印件及介紹信和經辦人身份證件複印件)[身份證要持原件覈對]複印件請用a4紙;
3、不動產銷售辦證聯;
4、商品房買賣合同(項目已上網的,應提供網上籤約的合同);
5、屬經濟適用房的,應提供區房管局入住鑑證和房改辦經濟適用房審批表;
6、屬個人購買限價房,已辦理預告登記的需提交經房屋所在地區房管局覈准的入住鑑證,未辦理預告登記的應提交經市房管局批准的《限價房申請審批表》和經房屋所在地區房管局覈准的入住鑑證;
7、房屋預告登記證明或預告登記申請表(已辦理了預告登記的商品房);
8、購房證明書(新版申請表已體現證明書內容的,不再提交此證件);
9、涉及抵押預告登記的,還需提供預購商品房抵押權預告登記轉房屋抵押登記申請報告;
透過上述分析知道,依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定,居住用地使用權是七十年,所以商品房產權的期限是70年,商品房產權到期後,會自動續期。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.7w 瀏覽文章民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎1.2w 瀏覽文章民法典中小產權房交易有效嗎2.6w 瀏覽文章沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎2.2w 瀏覽文章民法典中買賣房產有撤銷時效嗎2.3w 瀏覽文章民法典中農村無房產證房買賣合同有效嗎1.8w 瀏覽文章房屋買賣合同權利是否可以繼承1.5w 瀏覽文章民法典中個人房產轉讓如何公證2.1w 瀏覽文章民法典不動產糾紛包括房屋買賣合同嗎1.8w 瀏覽文章房產證遺失想過戶如何辦理,房產過戶怎麼進行公證1.5w 瀏覽文章民法典中房屋饋贈有否居住權,房屋贈與的手續1.7w 瀏覽文章民法典中安置房未做產權證能否做過戶1.8w 瀏覽文章私人房屋買賣合同的效力怎麼確定2.4w 瀏覽文章沒房產證的房子買賣協議有效嗎2.0w 瀏覽文章民法典買賣房屋定金怎樣纔算違約3.5w 瀏覽文章沒有房屋產權證如何確認權屬2.0w 瀏覽文章房產證沒過戶買房協議有效嗎2.0w 瀏覽文章集體小產權房能過戶嗎,小產權房的購買風險1.7w 瀏覽文章買拆遷安置房公證有用嗎2.0w 瀏覽文章房產贈與如何辦理過戶手續,如何辦理房產贈與公證1.5w 瀏覽文章民法典中安置房要多久才能過戶,安置房怎麼確定更多#房屋買賣相關
諮詢民法典電商合同糾紛如何規避380次閱讀圖文民法典商品房買賣合同訴訟時效多長時間《民法典》規定商品房買賣合同的訴訟時效是三年,從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,從權利遭受侵害之日起的二十年內都沒有追訴的,法院不予保護。2024-03-021040次閱讀文章民法典商品房產權到底有多長時間2023.03.131175次閱讀諮詢商品房,可以民間抵押嗎?460次閱讀圖文民法典中民間借貸時間多長時間民法典規定民間借貸的有效期應當是指其訴訟時效,按照規定爲三年,從民間借貸關係中權利人知道自己的或者應當知道其權利受損及義務人之日起計算,權利損害超過二十年的人民法院也不予保護,有特殊情況的可以申請延長。2024-02-22806次閱讀文章民法典中商品房買賣合同保修期是多長時間2023.03.111573次閱讀諮詢商品房登記需要多長時間395次閱讀圖文民法典民間借貸多長時間有效民法典規定民間借貸的具體期限應當由當事人自行約定,但是法律規定的訴訟時效爲三年,在權利人知道或者應當知道自己的權利受到損害及義務人之日起計算,但是權利損害超過二十年的,人民法院也不再保護,有特殊情況的可以申請延長。2024-02-28960次閱讀文章民法典中商品房買賣合同保修期是多長時間2023.03.022222次閱讀諮詢我想購買民法典書籍,問一下民法典和民法典2451次閱讀加載更多更多房屋買賣最新文章
逾期交房可以退房嗎1017次閱讀2024.04.12小產權房屋買賣協議是否有效1657次閱讀2024.04.12一房多賣構成犯罪嗎1086次閱讀2024.04.12貸款買房多少年合適1715次閱讀2024.04.12離婚多少年可以買房1687次閱讀2024.04.12遇到房屋買賣問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多女方出首付錢買房子,借用男朋友名字購房,一年內可以辦房產證,打算結婚,但是希望將來萬一離婚?2024-04-12 10:18:06網友提問驗房需要交錢嗎2024-04-12 09:48:23網友提問安置房轉讓協議有法律效力嗎2024-04-12 09:39:03網友提問買房子要交哪些稅收2024-04-12 09:36:26網友提問房屋有抵押能購買嗎2024-04-12 09:31:58網友提問錢不多在家建房子好還是買房子好2024-04-12 09:32:53網友提問信用卡有逾期能按揭買房嗎2024-04-12 09:46:17網友提問賣房需要注意什麼2024-04-12 09:46:15網友提問只有購房合同可以抵押貸款嗎2024-04-12 09:44:44網友提問拿房需要交哪些費用2024-04-12 09:45:38網友提問-
民法典中小產權房能買賣過戶嗎,小產權房合法嗎
一、民法典中小產權房能買賣過戶嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過戶登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...
-
解除物業服務合同滿足什麼條件?
(一)物業服務合同約定的期限屆滿,雙方沒有續簽合同的。(二)物業管理企業與業主大會雙方協商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物業服務合同無法履行的,物業服務合同將自然終止。(四)物業管理企業如果被宣告破產,應按照國家規定進行破產清算,物業管理合同自然無法...
-
民法典同村購買房屋確權糾紛如何處理
一、民法典同村購買房屋確權糾紛如何處理民法典規定,同村村民之間進行房屋買賣產生糾紛的,當事人可以透過協商、仲裁、訴訟等方式處理確權糾紛。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以透過和解、調解、仲裁、訴訟...
-
網籤沒備案後果是怎樣的?
一、網籤沒備案後果是什麼?網籤沒備案後果是房屋買賣行爲不發生法律效力。網籤未備案是會受到很大的影響;而且房子現實已經網籤未備案是不合法的,因爲網籤制度它是國家的法律當中明確規定的,必須要履行的許可制度。網籤合同時,需要注意以下事項:1、網籤時一定要審...