滿兩年的房屋過戶需要交哪些稅呢
房產糾紛律師解答1.58W
律師解析:滿兩年的房子過戶需要交印花稅爲房款的0.05%;
個人所得稅爲房款的1%;
營業稅爲交易全額的5.56%。
買賣的二手房已滿2年,是可以免收增值稅的。
買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
營業稅:
房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條
房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。
個人所得稅爲房款的1%;
營業稅爲交易全額的5.56%。
買賣的二手房已滿2年,是可以免收增值稅的。
買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
營業稅:
房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條
房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。
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