商品房買賣合同解除的起訴書的內容有哪些?
一、商品房買賣合同解除的起訴書的內容有哪些?
1、原告、被告的基本資訊;
2、訴訟請求,如責令被告向原告交付房屋或配合辦理過戶手續、責令被告承擔相應的違約金、責令被告承擔本案的訴訟費等;
3、事實和理由;
4、證據和證據來源;
5、證人姓名和住所;
6、簽名,標註年月日。
二、買賣合同違約起訴流程是怎樣的?
1、 起訴,即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
2、 立案審查
符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費後予以立案;不符合立案條件,裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服,10日內向上級人民法院提出上訴。
受理後,法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人,對方當事人15日內進行答辯,通知當事人進行證據交換,可根據當事人申請,做出財產保全裁定,並立即開始執行
3、 排期開庭
提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。
4、開庭審理
宣佈開庭,覈對當事人身份,宣佈合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避
法庭調查:當事人陳述案件事實。
舉證質證:告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。
法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證。
法庭調解:在法庭主持下,雙方當事人協議解決糾紛。
如果達成調解協議,製作調解書,雙方當事人簽收後生效,當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議,合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、 宣判
同意判決,當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判,需要分情形區分對待:
裁定:送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴;
判決:送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
綜合上面所說的,商品房買賣合同解除如果產生糾紛的,那麼是可以利用訴訟的方式來進行處理,一般在起訴時就需要寫一份起訴時,並把訴訟的請求,訴訟的事實與理由註明清楚,這樣才能保障到自己的訴求才可以獲得受理。
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