二手房契稅誰交
二手房糾紛律師解答1.97W
二手房契稅一般買方承擔。根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定:契稅的納稅義務發生時間,爲納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定,一般而言契稅由買方交,如果房產證由開發商代辦,就買方交給開發商,由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證,則由買方自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。
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二手房交易流程有哪些
二手房交易流程如下:1、買方諮詢;買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、籤合同;賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。3、辦理過戶;買賣...
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買二手房買房收到錢後收條怎麼寫
收條今收到______(身份證號:)交來本人所有的位於___________,房產證號的房屋購房款全款人民幣______元整,該款已存入銀行賬號:__________,該款與前期已收到定金現金人民幣_______萬元整共同作爲本次房屋買賣購房款,現該房屋已付清全款。收款人:(身份證號)電話:年月...
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買二手房需要注意什麼事項
買二手房需要注意的方面有:1、要覈實房屋所有權人身份。2、尚未取得房屋所有權證的房屋,無法辦理過戶手續,謹慎購買。3、要覈實房產性質,確認是否可以上市交易、是否有額外費用。法律依據:《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民...
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二手房交易繳納的稅種都有哪些
在進行二手房交易的時候,此時也是不可避免的需要繳納相應的稅費。但此時涉及到的稅費與新商品房交易的稅費是不太一樣的。那究竟二手房交易繳納的稅種都有哪些呢?可能很多人都不是很清楚,下面就讓本站小編來爲你做詳細解答吧。個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅...