如何辦理房屋租賃

如何辦理城市房屋租賃協議

城市房屋租賃協議 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼： 　　甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 　　一、租賃地點及設施： 　　1.租賃地址：＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿室；房型規格 ；居住面積＿＿＿＿＿＿＿平方米； 　　2.室內附屬設施： 　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd 　　b：傢俱： 　　二、租用期限及其約定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日； 　　2.房屋租金：每月 元人民幣； 　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。 　　第一次付款計＿＿＿元人民幣； 　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。 　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天； 　　（4）連續三個月不付所有費用的。 　　三、雙方責任及義務： 　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用； 　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金； 　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 　　4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先； 　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議； 　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任； 　　7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲 方及時給予修復。 　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。 　　五、其它說明： 　　(如：入住時的水電煤字數。) 　　出租方： 承租方： 　　聯繫電話： 聯繫電話： 　　簽約日期： 年 月 日