土地租賃稅費如何計算

土地租賃應交稅費有哪些，需要多少

土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，並按照規定繳納增值稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。下面就是對具體的土地租賃應交稅費的說明：一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計徵；二、城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵；三、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計徵（有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有1.5%。四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；五、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計徵；六、土地使用稅：按實際佔用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。七、個人所得稅：地稅有可能按覈定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。