土地增值稅稅率如何計算

1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率爲30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率爲40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率爲50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率爲60%。