住房公積金貸款的優勢是什麼
法律1.84W
商業貸款和住房公積金貸款各有何優勢?
住房公積金貸款和商業貸款的區別有哪些? 【答】:目前我國購房貸款主要有商業貸款、公積金貸款兩大類項,其主要區別如下:1、貸款性質不同:公積金貸款是不以盈利爲目的的政策性貸款,而商業銀行貸款是以贏利爲目的。2、審批機構不同:公積金貸款必須經過公積金管理中心審批透過,商業貸款直接經銀行審批即可。3、審批時間不同:公積金貸款週期相對較長,審覈比較嚴格,商業貸款相對比較靈活,週期較短。4、貸款利率不同:公積金貸款利率相對商業貸款利率而言要低很多,一般是最優惠利率。目前我國住房公積金貸款利率統一如下:5年以上公積金貸款利率爲4.25%,5年以下爲3.75%。5、貸款對象不同:住房公積金貸款對象是繳存公積金人員,而商業貸款是具有完全民事行爲能力的自然人,包含住房公積金繳存員工。6、貸款額度不同:各地區公積金貸款限額不同,一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。7、貸款期限不同:雖然公積金貸款和商業貸款的最長貸款期限均爲30年,但是一般來說,商業貸款不會做到30年,而公積金貸款可以。 一、打算買房,不知選擇商業貸款還是公積金貸款好,不知這兩種貸款方式有啥區別?哪種划算?公積金貸款與商業貸款區別有很多,例如貸款性質不同、貸款利率不同等等。但住房公積金貸款利率相對商業貸款利率要低很多,因此選擇公積金貸款可以減少購房成本。 二、買房時候使用住房公積金貸款與用商業貸款有啥區別?哪種審批比較快?買房時候使用住房公積金貸款與不使用住房公積金貸款主要區別就是貸款利率。因爲住房公積金貸款利率相對商業貸款利率而言要低很多。一般是商業貸款審批較快。 三、爲什麼在辦理購房貸款時候售房員一直推薦商業貸款,而對公積金貸款者愛理不理。商業貸款與公積金貸款主要有什麼區別?這是因爲住房公積金貸款手續比商業貸款手續複雜,審批時間較長,貸款利率低。所以售樓小姐一般都推薦用商業貸款。但對於買房人來說,使用住房公積金貸款能節省很多成本。-
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滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
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刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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交通事故損害賠償律師費收多少(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:1.刑事:(1)偵查階段:2000-6000元/件(2)審查起訴階段:6000-16000元/件(3)審判階段:6000-33000元/件刑事自訴、擔任被害人代理人的按上列標準執行。刑事案件因...