遺產房屋繼承怎樣過戶
辦理完遺產房屋繼承過戶後,便可以將房屋進行處分
(一)辦理遺產房屋買賣須提交的材料:
1、交易鑑證申請書(原件一份);
2、土地使用證、房地產權證(複印件,帶備原件覈對);
3、房屋買賣合同(複印件,帶備原件覈對);
4、轉讓雙方合法的身份證明(單位營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書及法人身份證複印件,個人的提供身份證複印件)(複印件帶備原件覈對);
5、委託書(原件)及受託人身份證(複印件帶備原件覈對);
6、土地評估報告(原件);
7、地上建築物情況說明;
8、需要補充的其他資料。
(二)辦理遺產房屋買賣的流程
1、雙方簽訂房屋轉讓合同。
2、雙方向土地交易中心遞交申請資料
3、土地交易中心對申請資料進行審覈,對符合規定的,辦理交易鑑證手續。
4、土地交易中心開具納稅情況表
綜上所述,不管在什麼地方,房屋買賣都是要考慮很多的因素的,而對於繼承的房屋來說還是有更多需要注意的事項,二手房的交易更是需要注意,難免會出現一些虛假交易情況的發生,當然交易當中也要合理合法的來進行。
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