辦不下貸款是否可以退房，有哪些規定

辦不下貸款是否可以退房,有哪些規定

按揭沒辦成的話，購房者又沒有能力繼續支付房款的話，就會導致合同履行不能，這時開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，當這樣購房者可能承擔違約責任。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九條  
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第五百一十四條  
以支付金錢爲內容的債，除法律另有規定或者當事人另有約定外，債權人可以請求債務人以實際履行地的法定貨幣履行。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。