哪些情形可以退房呢

可以退房的情形有：
1、購房合同無效而導致退房。
2、購房合同被依法撤銷而導致退房。
3、套型誤差而導致退房。
4、面積誤差而導致退房。
5、規劃設計的變更而導致退房。
6、房屋主體結構質量不合格而導致退房。主體結構指的是承重牆、樑、柱等，如果發生地基基礎的沉降超過允許變形值等質量問題，並經工程質量檢測機構重新覈驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房。
《民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行爲，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。