農村房屋需要出具產權證明怎麼寫
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋產權證明怎麼寫
首先,大家要知道產權證明的重要性,不容馬虎。房屋產權證簡稱房產證,具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩部分。購房者申請辦理房產證的前提是房地產開發企業已經辦理了初始登記並領取到了房地產權屬證明書。這是因爲,新建的商品房在初始登記時,登記機關都一律將全部產權登記在開發經營企業名下,而非空置着等待購房者認領。
其次,書寫產權證明需要具備以下幾點:
(一)適用範圍。產權證明書寫對於經過審批並委託經紀機構代交易或者是直接在產權交易所進行交易的企業均適用。
(二)法規依據。企業產權證明應依照《企業產權轉讓管理暫行辦法、規範,屬資產產權交易行爲的若干意見》、《省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《省產權交易所會員管理暫行辦法》等相關法律法規執行,不能私自定奪。
(三)前置審批。出具企業產權之前,首先要完成企業內部決策、審批,以及財務審計、資產評估、覈實準確或備案等前置審批手續檔案的出具。
(四)申請登記。要說明經過產權部門的備案、登記等的檔案號,纔可申請登記。
(五)交易鑑證。經過交易而來,交易鑑證是指出具《產權交易鑑證書》的轉讓方、受讓方、標記方、轉讓方委託會員、受讓方委託會員、工商管理部門等資料齊全。
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保爲企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般爲三年以上。銀行流動資金貸款擔保是爲企業申請...
-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行爲之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
-
公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行爲,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...