預售財產保全
法律2.76W
房地產預售登記備案與財產保全
預售登記備案與查封登記的區別: 所謂查封登記是指登記機構依據人民法院或者有權的行政機關的囑託,依照法定的程序做出的以限制不動產的處分爲目的的一種登記。我國《物權法》第九條第一款規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。”因此,爲貫徹查封效力,防止該已被查封的不動產,再行轉讓或設定他項權利等有妨害執行或財產保全效果之登記,人民法院在對不動產進行查封后,應立即持協助執行通知書到登記機關進行查封登記。而查封登記,實即爲對債務人之不動產所爲限制處分的登記。 所謂預售登記備案,是住建部爲了防止開發商一房多而出臺的規章,屬於行政管理範疇,是內部管理的規定。它同查封登記在法律效力上,沒有可比性。故財產保全法律效力大於預售登記備案。-
交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準爲本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
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什麼是嚴重超載
超載多少人是嚴重超載依照前款的規定處罰、管理人對前款第三項。一般是超過覈定可載人員20%,並處罰金。“機動車所有人,同時構成其他犯罪的;“(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品。刑法修正案九修改的是處罰條款將刑法第一百三十三條之一修改爲;“(二)醉酒...