租賃合同證明
法律2.46W
房屋租賃合同丟失證明
你好,合同是有3份的 並且租房合同他們也會去房產交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應向房屋所在地市、縣人民政府的房地產管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是爲了對房屋租賃雙方的租賃行爲進行審查,對租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同並非都需要進行登記備案,需要根據房屋性質的不同分情況考慮。 (一)經營性用房 對於經營性用房來說,房屋租賃合同的簽訂、變更、終止,出租人和承租人都一定要在30日內帶着相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京範圍內的,都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委託的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人,出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。 (二)住宅用房 對於住宅用房來說,暫時可以不登記備案,但爲了有效保護承租人的權益,最好還是對房屋租賃合同進行登記備案,否則就有可能發生出租人同時將一房多租的情況;同樣,出租人也面臨着承租人非法將房子轉租給別人的風險。-
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