房屋租賃到期可以如何去處理
法律2.52W
房屋租賃到期可以如何去處理
房屋租賃到期的處理方法具體如下:1、租賃合同期滿,雙方繼續簽訂租賃合同的,新簽訂的租賃合同在雙方簽字以後生效,對雙方有約束力。
2、租賃合同期滿,雙方都不願意再籤合同的,租賃合同期滿以後,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。
3、租賃合同期滿,一方願意繼續,另一方不同意的:如果承租人不願意繼續租賃房屋的,那麼承租人應該提前告知出租人,讓出租人提前做準備,比如張貼租賃房屋廣告等。
【法律依據】
《民法典》第七百三十三條,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限爲不定期。
租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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