直系親屬房產證改名字流程

直系親屬房產證更名

房產證去名可分爲兩種情況：有房無貸、有房有貸。

1.有房無貸的情形改名字

(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。

(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審覈提交，材料審覈齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。

(3)辦理房產證上去名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

2.有房有貸的情形改名字

(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

(2)辦理房產證上去名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

(3)其他步驟同“有房無貸”。