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關於賣掉的知識精選

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  • 婚前個人的房屋,婚後賣掉所得財產屬於夫妻共同財產嗎

    婚前個人的房屋,婚後賣掉所得財產屬於夫妻共同財產嗎

    根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定,若房產是由一方婚前全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者個人所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者個人所有,不屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》...

  • 父母立有遺囑怎麼賣掉房子

    父母立有遺囑怎麼賣掉房子

    一、父母立有遺囑怎麼賣掉房子?在父母立有遺囑的情況下兒女不能賣掉房子,就算是遺囑的受益人,在立遺囑人沒有去世之前也不能擁有房子的產權,無權直接賣掉這套房子。同理,父母就算立了遺囑,在遺囑正式生效之前也可以賣掉這...

  • 貸款房子賣掉利息怎麼算呢

    貸款房子賣掉利息怎麼算呢

    有兩種方式:1、等額的本金還款方式:將貸款額按還款期數均等分爲N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息;2、等額本息的還款方式:每期償還的本息和均相等。《住房公積金管理條例》第十三條職工有下列情形之一的,可以...

  • 婚前房子賣掉的錢屬於共同財產嗎

    婚前房子賣掉的錢屬於共同財產嗎

    《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,爲夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)...

  • 離婚後擅自把房子賣掉受法律保護嗎

    離婚後擅自把房子賣掉受法律保護嗎

    離婚後擅自把房子賣掉受法律保護嗎離婚後,就夫妻共同房產的分割未達成一致前,一方未經另一方同意擅自處分夫妻共同房產的,構成無權處分,不發生效力。但若第三人已經善意取得房屋並辦理登記手續,第三人系合法取得,另一方只能...

  • 婚前的房子婚後賣掉算共有財產嗎

    婚前的房子婚後賣掉算共有財產嗎

    1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者所有,不屬於夫妻共同財產;2、婚前一方出首付並登記在一人名下,婚後雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部...

  • 離婚前一方把財產賣掉找不到人怎麼辦?

    離婚前一方把財產賣掉找不到人怎麼辦?

    一、離婚前一方把財產賣掉找不到人怎麼辦?可以直接向人民法院提起離婚訴訟,夫妻一方下落不明,另一方訴至人民法院,只要求離婚,不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件,人民法院應當受理,對下落不明人用公告送達訴訟文書。離...

  • 婚前買下的房子婚後再賣掉算共同財產嗎

    婚前買下的房子婚後再賣掉算共同財產嗎

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 離婚後共有房產賣掉

    離婚後共有房產賣掉

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

  • 婚前房產賣掉再買房子

    婚前房產賣掉再買房子

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 借名買房後房主把房子賣掉會怎麼樣?

    借名買房後房主把房子賣掉會怎麼樣?

    當借名購買一些特殊性質的房屋時,如果出現糾紛或者被揭發,購房合同可能被認定爲無效。房屋在名義產權人名下,則被認定爲其名下的房產。這時,如果名義產權人遇到債務糾紛或者離婚等情況,房產極有可能被查封或者分割。當實際...

  • 欠債將房子賣掉離婚再買

    欠債將房子賣掉離婚再買

    夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理,是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日,修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規...

  • 婚前房產婚後賣掉再買屬於二套房嗎

    婚前房產婚後賣掉再買屬於二套房嗎

    如果之前有過貸款,算二套房,若之前是全款買的,算首套房。《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定:商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名...

  • 撿取遺失物賣掉是否構成不當得利?

    撿取遺失物賣掉是否構成不當得利?

    得利指的是透過自己勞動獲得除工資以外的獎勵,爲超過預期值的額外收穫。撿到的東西不知道如何處理事很多人面臨的一個問題,有的人會見財起意,把撿到的東西賣掉,那麼撿取遺失物賣掉是否構成不當得利呢,接下來就跟小編一起了...

  • 離婚協議約定贈與兒子18歲時過戶的房子,被爺爺賣掉了…

    離婚協議約定贈與兒子18歲時過戶的房子,被爺爺賣掉了…

    爭議焦點甲女與甲男離婚協議約定夫妻共同所有的房屋贈與孩子小甲所有,小甲年滿十八週歲時由男女雙方共同協商辦理過戶手續。甲男父親將上述房屋出賣,後爲小甲在甲男名下購買了房屋一套。甲男、甲女離婚時協議將共有房屋...

  • 農村宅基地證賣掉

    農村宅基地證賣掉

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 公司法人能賣掉公司嗎

    公司法人能賣掉公司嗎

    一般來說,法人代表不可以擅自處理公司財產,股東大會纔有財產的處置權。如果你是獨資當然是完全可以不受任何約束,如果是合資,就必須有股東開會決定,如遇股東意見不一致的,那就有股東比例大來決策處理,不一定要是法人才行。以...

  • 把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落戶嗎一、沒有房產證是不可以落戶的,落戶的必須材料之一就是房產證。二、辦理落戶需要的條件如下:1、具有城鎮戶籍;2、身體狀況能夠勝任正常工作;3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;4、未...

  • 將真跡誤認爲贗品低價賣掉,可撤銷麼

    將真跡誤認爲贗品低價賣掉,可撤銷麼

    將真跡誤認爲贗品低價賣掉,可撤銷,根據我國民法典及相關司法解釋的規定,基於重大誤解實施的民事法律行爲,行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。因此,當事人一方誤把真跡當贗品賣掉,是對標的物的性質認識錯誤,屬於重...

  • 婚前財產婚後賣掉了

    婚前財產婚後賣掉了

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 擔保人在被起訴前將房產賣掉法院還會追究房產嗎

    擔保人在被起訴前將房產賣掉法院還會追究房產嗎

    有可能追究。一、依據擔保合同或者擔保條款約定,在債務人不能按期清償主合同債務的情況下,擔保人就債務人的債務對債權人負有替代償還的責任。二、若已經出現了需要由擔保人向債權人承擔責任的事實,在承擔責任之前,擔保人...

  • 股東把車賣掉

    股東把車賣掉

    公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因爲科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際...

  • 婚前財產婚後賣掉再買房算婚前財產嗎

    婚前財產婚後賣掉再買房算婚前財產嗎

    一、婚後再買的房產還是登記在男方名下的,該房屋屬於出資購房一方的個人財產,不是夫妻共同財產,離婚時對於這樣的房屋不應予以分割;二、婚後再買的房產是登記在夫妻雙方名下的,該房屋屬於夫妻雙方的共同財產,但法院在審理...

  • 婚前財產婚後賣掉要共同簽字嗎

    婚前財產婚後賣掉要共同簽字嗎

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 婚前房產賣掉婚後再買

    婚前房產賣掉婚後再買

    結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...

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