抵押了的房產遺囑過戶繼承

遺囑繼承房產過戶流程

(一)、房產繼承首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證,然後再到其所轄的房產交易辦理相關的房產繼承手續。遺囑繼承房產過戶手續

(二)、繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件:遺囑繼承房產過戶手續

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;遺囑繼承房產過戶手續

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;遺囑繼承房產過戶手續

3、繼承人的身份證明;遺囑繼承房產過戶手續

4、被繼承的房產證或其他證明檔案。遺囑繼承房產過戶手續

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。遺囑繼承房產過戶手續

(三)、到房產交易辦理房產繼承所需提交資料遺囑繼承房產過戶手續

1、房屋權證書;遺囑繼承房產過戶手續

2、繼承公證;遺囑繼承房產過戶手續

3、繼承人身份證及複印件;遺囑繼承房產過戶手續

4、房屋權登記申請書(收件視窗領取)。遺囑繼承房產過戶手續

沒有房產證就意味着民事主體並沒有該房屋的處分權，故此其訂立的遺囑就會無效。故此一般來說在購置房屋之後，都會按照流程，帶齊相關材料，在限定的期限之內，就到當地的土地資源管理部門，辦理房產證，此後其纔可以依照自己的意願訂立遺囑。