二手房交易涉及費用
法律2.98W
惠州二手房交易費用都有哪些,二手房交易費用和明細?
二手房交易,主要發生的費用包括: 1、中介費。如透過中介尋找房源或辦理交易,要支付中介費。在北京,一般是房價的2.5%,有的中介是買賣雙方同時收取,更多的是隻收買方。 2、評估費。買方如要辦理銀行貸款,則需委託有資質的評估公司對房產進行評估,作爲銀行審貸的依據。一般在1500-2000元之間。買方負擔。 3、契稅:辦理過戶前需交納契稅,稅率爲房價的3%,但普通住房減半徵收(北京標準是:140平以下)。買方負擔。 4、印花稅:與契稅一併徵收,稅率爲房價的千分之一,按規定買賣雙方分擔,但由於數額較低,一般都是買方負擔。 5、營業稅:如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產證頒發日期爲準!!),交易時需交納營業稅。此項稅款的分擔,由中介協調雙方商定各自負擔比例。 二手房交易,需到房管部門辦理房產變更手續,但不一定需要公證。惠州二手房交易費用個人認爲,也根本沒有必要辦理公證手續。因爲二手房交易可以透過合同協議、中介擔保、房管登記變更等方式確保交易安全,公證沒有什麼作用。-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...