貴州省都勻市房屋買賣
廣州市房屋買賣流程是什麼
1、選定房源
做好前期準備,在考察了無數樓盤以後,我們心頭可能都對自己將來的房子有了個初步的輪廓,在自己比較中意的樓盤間做比較,選擇適合自己的樓盤。
2、開發商資信查詢
對於開發商的選擇直接影響到自己將來的生活,這很重要,查詢不是漫無目的那樣大海撈針,要想看出門道還要靠朋友的介紹,房展的樓書、報紙上的廣告,當然不要忘了上網查檢視
3、簽訂購房合同
購房者在簽訂合同時,一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文字,不要使用房地產商單方面制定的合同文字,以防在合同中出現欺詐行爲。購房者簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰,特別是有關房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關鍵條款。購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細,各項規定之間要避免相互衝突,簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確;違約責任的約定一定要對等;要慎籤“霸王合同
4、選擇付款方式
你可根據自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有3種--公積金貸款、商業貸款和組合貸款,您可以根據自己的情況選擇適合自己的住房貸款
5、購房公證保險
買了房子以後當然不能夠忘記房屋公證和保險,這是必不可少的。
6、產權轉移過戶登記
買房後應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產,只有在進行了合
法的產權登記,並取得房屋所有權證
(即房屋產權證明檔案)後,你對房屋的所有權及其他權利纔會得到法律的保護,透過產權登記,可以使你驗證所購買房產是否存在產權問題。若發現產權問題,可及時透過法律向賣方索賠。
7、交房入住
一切都搞定以後,那我們就可以等着交房,裝修後高高興興地入住了。
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
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企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...