深圳二手房戶口遷移
法律2.01W
二手房戶口遷移問題
你好,在二手房交易中,因過戶問題引發的糾紛屢見不鮮。爲了避免此類糾紛,最簡單的辦法就是在房屋買賣合同中約定好關於戶口遷移的條款並明確相關的違約責任。大家可以根據以下方法來具體操作。一、在合同中約定賣家最晚遷出戶口的時間。買家應要求賣家在辦理過戶登記之前的特定期限內將戶口遷出,而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之後再遷出。二、約定出現違約如何處理。買家可以留一部分房款,待賣方將房屋內的戶口全部遷移後再支付,還應該在合同條款中約定每逾期一天的罰金,在逾期多少時間後可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金,買方可以直接從該房價款中扣除違約金,不足部分仍然可以向賣方進行追償。此外,如果賣家要求在交易結束後的一定時間內遷出戶口且買家也同意的話,爲了避免損失,應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任,並預留較多的尾款以及約定較高的違約金,例如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算,直到賣家戶口遷出爲止。按照以上方法來操作,就可以有效避免二手房交易中的過戶糾紛問題了。希望能幫到你。-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
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挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...