購房合同能不能變更房主
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
監護人能不能變更
能變更監護人嗎?答案是肯定的。
當監護人不宜繼續擔任監護人或者監護人不履行監護職責時,人民法院可以根據有關人員或組織的申請,經查明事實,撤銷監護人的資格。透過訴訟撤銷監護後,原監護人的監護權利被取消,依法應另行確定監護人。所以,撤銷監護並不意味着被監護人不再需要監護,而是撤換新的監護人,這實際上是監護人的變更。
根據最高人民法院關於《民法通則的實施意見》第 18條規定:“監護人被
指定後,不得自行變更。擅自變更的,由原被指定的監護人和變更後的監護人承擔監護責任。
在確定了監護人之後,監護人就應該擔負起職責,被監護人出於民事行爲能力的限制,不具備全面充分的自我保護能力,相對來說,比較容易遭受到來自外界的的侵擾和損害,其財產也由監護人保管,可以被監護人合理利用,在處分被監護人的財產之前,最好諮詢一下專業的律師,讓律師幫忙分析自己的處分行爲是否有利於被監護人,以免惹來不必要的財產糾紛,因爲對於被監護人的某些財產,監護人也不能作出處分。
需要注意,確定未成年人的監護人與確定精神病人的監護人情況不同,而上文中小編僅僅是對可以做未成年人的監護人作出了講解。具體對於未成年人來講,哪些人可以做監護人呢?一般是未成年人的父母。
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