房產公證書需要準備什麼材料？

辦理房產遺囑公證書需要什麼材料？

房產遺囑公證書需要首先到人事部門開親屬證明，再到公證部門進行公證。在公證進行之前，首先需要準備公證所需材料和公證費用。

一、辦理遺囑公證需要的材料

1、權利證明(房屋產權證、發票等表彰遺囑人擁有所有權或者他物權的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購房協議和購房發票;

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關係證明。一般公證處有準備的格式，可以向公證處索取之後，按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行爲能力。

二、辦理遺囑公證程序

1、準備好權利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協議和發票到公證處諮詢，向公證處索要親屬關係證明和介紹信(做精神診斷只用)。

2、到單位人事部門開具親屬關係證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要註明沒有收養過子女。

3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫院開具精神狀況的證明。一般有相應業務部門的醫院都可以開具，專科醫院最好。在醫院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況，之後到心理測查室做相應的檢測。最後回到門診大夫處開具證明。

4、到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據需要製作公證