父母贈與房產離婚如何分割
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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父母贈與的房產離婚時能分割嗎
那得看父母贈予房屋的對象是誰。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(二)第二十二條第二款規定:當事人結婚後,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈予一方的除外。
即該規定所要表達的意思爲,婚後一方父母出資購房,應以認定該房系對夫妻雙方贈予爲原則,以認定爲一方財產爲例外。
也就是說:
第一、父母贈與自己子女的房產,明確只贈與自己子女一人,或登記在自己子女名下,屬於子女的個人財產,子女的配偶無權要求分割。
第二、父母贈與子女的房產,未確定贈與自己子女一人,或者明確贈與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下,屬於對子女夫妻二人的贈與,屬於夫妻共同財產,離婚時,另一方有權要求分割。
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