大連買房投資首選
法律2.98W
投資房產學問有什麼投資房產首選是什麼
購房規劃是每個家庭理財規劃衆多目標中最現實、最着急也是必須做出的目標。絕大多數人都要靠銀行貸款的方式實現自己住房的願望。作爲我們每人一輩子中最大的一次消費,投資性買房有很多學問。投資什麼樣的戶型最好?多大面積最合適呢?面積越小可能更佔“便宜”除了高端住宅租賃市場外,主流市場上的小戶型特別是40~50平方米的最好出租,二環路內的標間式小戶型租金大約在1200元左右。對於投資者來說,面積越小,投資的邊際回報越高,同樣地段甚至同一個樓盤中,面積少幾個平方米的戶型可能和麪積大幾平方米的租金差不多,因爲小戶型的租客對地段配套最敏感,對同一個社區內的房間朝向、位置、大小等並不是很敏感,投資最根本還是總價原則。投資多大面積的小戶型最經濟?小戶型投資不能一概而論,現在一些50平方米的小戶型,做成一套後功能性提升很大,無論是出租還是出售會比一些面積更小的標間具有更好的性價比優勢。70年產權利率首付有優勢目前小戶型爲商業產權或者住宅產權兩種,商業產權40年住宅產權70年,後者明顯好賣,因爲其首付和房貸利率都要低些,最低首付兩成利率打7折;而商業產權則基本上是首付是四成以上,利率沒有優惠;另外住宅產權可以通氣,水電價格也比商業產權低些,這無疑提高了商業產權小戶型的門檻。-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...