南京二手房交易限制
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南京二手房交易稅費如何計算?
對於賣方而言,會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。1、普通住宅滿5年且爲唯一一套的,不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業稅及附加,需繳納個人所得稅爲房屋總價的1%;3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業稅及附加爲房屋總價的5.56%,個人所得稅爲房屋總價的1%;4、非普通住宅滿5年且爲唯一一套的,不需繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加爲房屋差價的5.56%;5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得稅爲房屋總價的2%,繳納營業稅及附加爲房屋差價的5.56%;6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得稅爲房屋總價的2%,繳納營業稅及附加爲房屋總價的5.56%。在買賣二手房時,需要特別注意,因爲二手房所涉及到的法律問題有很多,二手房的房產證上是否是本人的名字?現實中會出現冒名頂替的現象,這就需要當事人多加小心。還有,二手房在買賣時,所產生的費用應該如何計算?比如,房子裝修的程度不同,房屋的價格也不盡相同。-
企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...