向銀行申請個人住房按揭貸款的流程具體是怎樣的
法律1.73W
向銀行申請個人住房按揭貸款的流程具體是怎樣的
在向銀行申請個人住房按揭貸款時,應填妥《個人住房貸款申請審批表》,並向銀行提交如下檔案:1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等);
3、有配偶借款人需提供夫妻關係證明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
6、保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明;
7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
8、開發商開具的首期付款的發票或收據複印件;
9、以儲蓄存款作爲自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
10、以公積金作爲自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明;
11、銀行要求提供的其他檔案或資料。
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