承包土地需要什麼證件
土地抵押需要什麼材料證件
土地抵押給銀行需要準備借款合同,抵押合同,同意抵押土地授權書,身份證,銀行出具的抵押材料,以及土地證、地上物的房產證明等。(土地證、地上物的房產證明需要去土地局辦理抵押手續)
二、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權抵押須經被抵押土地的集體土地所有者同意,並出具書面證明。
鄉村企業集體土地使用權抵押的,集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括:在實現抵押權時同意按法律規定的土地徵用標準補償後轉爲國有土地;徵地費是否作爲清償資金等內容。
集體土地所有者在出具同意鄉村企業集體土地使用權抵押的書面證明前須將土地抵押有關事項在村農民集體內部履行合法手續。
三、抵押當事人應當委託具有土地估價資格的評估機構對其抵押土地使用權進行地價評估,其評估結果需報經土地管理部門確認。
四、鄉村企業集體土地使用權抵押的,土地管理部門還應覈定透過拍賣抵押物實現抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。
五、抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定後十五日內,持下列檔案向土地管理部門申請土地使用權抵押登記:
1、被抵押土地的集體土地所有者同意抵押的證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押人和抵押權人身份證明;
4、抵押合同;
5、經土地管理部門確認的地價評估報告;
6、土地使用權屬證明;
7、土地管理部門認爲應提交的其他檔案。
六、經審覈,不符合抵押條件的,土地管理部門在接到申請之日起十五日內書面通知抵押當事人。
七、經審覈,符合抵押條件的,土地管理部門辦理抵押登記,向抵押權人核發土地使用權抵押證明書。並在抵押土地的土地登記卡上及土地使用證變更記事欄內除記錄抵押情況外,還應記錄是否在實現抵押權時徵爲國有;實現抵押權時,抵押人、抵押權人及集體土地所有者的權利、義務等內容。
綜上所述,想要辦理土地抵押的,前提是獲得了土地使用證,纔有資格將自己的土地使用權進行抵押,得到相應的資助,而且抵押需要有書面檔案,簽訂一份抵押協議,所以土地使用權抵押時,應該辦理相應的登記手續纔可以。
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點爲多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...