那有筆跡鑑定機構
辦理土地使用權抵押
下面是辦理土地使用權抵押流程土地使用權抵押是指以政府有償出讓方式取得的土地,且土地上尚未建造房屋的土地使用權設定抵押。在中國,土地所有權不能抵押,以行政劃拔方式取得的土地使用權不能單獨抵押。土地使用權抵押的一般流程爲: 第一步,債務合同(主合同)依法成立,爲履行債務合同,抵押人提供其依法擁有的土地使用權作擔保,房地產經紀人在從事土地使用權抵押經紀活動中要注意區分土地使用權取得的方式。 以出讓或轉讓方式取得的土地使用權設定抵押,應符合以下條件:1、該土地使用權的出讓金必須全部付清,並經登記取得土地使用權證;2、該土地使用權所擔保的主債權限於開發建設該出讓或轉讓地塊的貸款;3、所擔保的債權不得超出國有土地使用權出讓金的款額。4、土地使用權設定抵押不得違反國家關於土地使用權出讓、轉讓的規定和出讓合同的約定。 第二步,抵押人與抵押權人簽訂土地使用權抵押合同(從合同),將依法取得的土地使用權設定抵押 第三步,抵押雙方將抵押合同、債務合同及房地產權屬證書等有關資料到房地產登記機關辦理抵押登記。 第四步,領取房地產其他權利證明及經登記的房地產權屬證書。 按國家有關規定,房地產其他權利證明交抵押權人保管,而房地產權利證書經登記後應歸還給產權人,抵押權人不能擅自扣押房地產權利證書。 第五步,債務履行完畢,抵押雙方向房地產登記機關申請辦理抵押注銷手續。
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瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...