買房子銀行貸款批不下來怎麼辦呢
法律1.1W
買房子銀行貸款批不下來怎麼辦呢
1、首先就是購房者自身的原因:①購房者所提供的貸款資料不齊全或不真實,有很多銀行對貸款所需提交的資料要求比較的嚴格,比如收入證明、個人身份證明等。如果爲了申請到貸款而弄虛作假,就會被銀行拉入黑名單那肯定是批不下來貸款的。
②購房者自身徵信問題,個人徵信太差這是被銀行“拒貸”最多的原因。很多人可能還沒意識到,日常生活中的很多事情都已經被納入了個人徵信的範圍之內,比如信用卡逾期,房貸、車貸尚未還清等,都會影響銀行批貸的。
③曾爲他人做過貸款擔保,而他人貸款尚未還清或者一直未還,也是會影響您的個人徵信的,所以爲他人擔保一定要謹慎。
④收入不符合月供的2倍,目前銀行遵循的是收入必須是月供的2倍,如果收入過低銀行會認爲你沒有後期貸款的還款能力,所以不會批貸。
⑤、貸款人的年齡不符合標準,貸款年齡一般要求在18-65週歲。低於18週歲沒有完全的民事行爲能力,不能夠直接以自己的名義進行貸款申請;而高於65週歲(一般來講,高於50週歲,銀行就很有可能拒絕了。),銀行則要考慮到申請人的身體健康狀況,所以不在這個年齡區間的都會被拒絕。
⑥所付的首付款太少了,到銀行貸款都會先繳納一部分首付款,目前國家規定首套房首付款最低30%,如果您沒有達到這個標準肯定會被拒的。希望對你的買房子銀行貸款批不下來怎麼辦的問題有所幫助
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