農家樂遭遇拆遷怎麼樣維權
法律2.7W
農家樂遭遇拆遷怎麼樣維權
在某些景區範圍內,農民爲了給遊客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會將自家房屋改造爲農家樂,同時也可以更好的改善自身生活條件。那麼這些農家樂所佔用的土地在面臨徵收時,農家樂的拆遷如何進行補償的,具體要看農家樂是否合法,如果是違法的建築,拆遷時是沒有經濟補償的。如果是在自家宅基地自建房屋上改建並且屬於合法經營的農家樂,其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規定的程序依法進行,即徵收單位應當取得國務院或省級政府的徵地批文後依法發佈徵地公告,然後制定安置補償方案並及時公告,徵求被徵收人的意見,最終達成安置補償協議。
如果是在耕地上違法建造的房屋來經營農家樂,在面臨徵地拆遷時,僅僅耕地可以獲得補償,耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償的,因爲該佔地行爲是違法的,因此建造的房屋也應當屬於違法建築,在正當、合法的徵收程序中是不予補償的。
因此,農家樂在遇到拆遷時能否獲得經濟補償,要看是否合法而定,如果是違法的建築,拆遷時是沒有經濟補償的,但是合法建築卻被違建強拆就要注意了,應當及時啓動法律途徑維護自己的權益。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第三十六條
非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
工傷五級傷殘怎麼賠付
交通事故五級傷殘怎麼賠付1、醫療費:以發票爲準2、住院伙食補助費:100元×住院天數3、營養費:500-1000元(病歷有註明“加強營養”纔有賠償)4、後續治療費:二次手術的費用5、護理費:50-100(每個法院支援都不一樣)元/天×住院天數6、誤工費:(本人工資)元/30天×天(計算...