公積金貸款買房,怎麼提前還貸
貸款買房提前還貸的情況有哪些
1、等額本息貸款,沒有超過貸款年限三分之一,此類房貸者可以提前還款。等額本金,沒有超過整體貸款年限四分之一,此類房貸者可以做一部分提前還款。
2、公積金月繳納金額較高的房貸者,由於公積金是專款專用,如果不用於還房貸,放在帳戶裏也取不出來,所以還不如提前還貸。
3、房貸利率處於上浮中的房貸者,雖然商業銀行貸款基準利率下調了,但是如果你的房貸利率沒有打折,而且處於上浮狀態中,也可以考慮提前還款,從而減少貸款成本。
4、手上沒有高收益理財渠道的房貸者,眼下有很多理財產品的年收益率都高於貸款基準利率,但是如果你不是一個擅長理財的人,而且手上沒有高收益投資渠道,也不妨考慮提前還款。
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