法律百科吧

位置:首頁 > 法律顧問 > 法律

我想問一下關於拆遷補償是否怎麼獲得高額的

法律2.07W
我想問一下關於拆遷補償是否怎麼獲得高額的
我想問一下關於拆遷補償是否怎麼獲得高額的
首先是對房產的評估,在選擇評估機構的基礎上,對實地評估時要注意房子的結構面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登,如果房產證上的面積小於實際面積,要在評估前提出並在評估現場丈量纔能有效,對違章建築要儘量搜尋原始資料,如購買沙石水泥等的收據以確定建造時間。
其次是對室內裝潢的補償,要區分鋁合金製品(窗和門)與一般鋼木製品,不鏽鋼製品與一般鋼筋的不同補償價格;要區分防盜門與不鏽鋼門以及一般鐵木門的區別;要區分石英水磨地與一般水泥地的區別,因爲補償的價格不同,登記和計算都可能有誤。
再次就是房前屋後的佔地的補償,尤其是長期獨家使用的要特別注意。因爲土地補償的金額較大,也可以直接是房屋產權調換。如拆遷方沒有規定,可以根據實際情況自行選擇合適的補償方式。