重慶婚前房產繼承公證協議書

婚前房產繼承有哪些規定

1、婚前房產屬於配偶個人財產，如果離婚，此房產不屬於雙方的共同財產，不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世，配偶的另一方屬於第一繼承人，充分擁有繼承權。

2、雖然房子是婚前的，但是丈夫死後該房產就屬於遺產，妻子有繼承丈夫遺產的權利，是可以繼承的，除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。

3、繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權纔會成爲既得權。

4、遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行爲叫生前贈與，不叫繼承。