業主代表可不可以和物業公司私籤協議

小區遭盜竊，物業有責任嗎，可不可以要求物業公司賠償

要看物業是否盡責，如果物業在盜竊發生的過程中有失職行爲，物業就要承擔相應的民事賠償責任。舉例說明：如果小區規定，進出小區需要查驗身份，但是小偷進入時，保安未查驗身份，導致小偷進入小區，那麼就屬於物業失職，需要承擔相應的民事賠償責任。