南京東昇山莊小產權房能轉正嗎
法律1.57W
小產權房能轉正嗎
1,小產權房不能轉正。 2,小產權房是在集體土地上修建的,只具有居住權,不具有所有權的房產。 3,集體土地所有權歸集體所有,本集體內成員具有使用權且受法律保護。 4,《土地管理法》相關規定: 第八條農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。 第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。 第十一條農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。 第八十一條擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,並處罰款。-
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