新婚姻法婚前房產婚後加名
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新婚姻法婚前房產加名和婚後房產加名有什麼區別呢?
回答"新婚姻法婚前房產加名和婚後房產加名有什麼區別"的答案如下: 其實婚前加跟婚後加沒有什麼區別。我的分析是。是婚前存在財產協議,對於婚前跟婚後加名做了約定的,按照約定來,如果沒有約定則按照實際的產權歸屬來。比如房子價值100萬,婚前加了女方名,則這個房子屬於婚前共有財產,女方即使不跟你結婚,也可以要求主張房屋產權所屬的約定的產權比例(沒做比例可以視爲一人一半)。如果是婚後加女方名,可以視爲婚前財產在婚後做的產權轉讓,離婚後按照房屋產權所屬的約定的產權比例劃分。(沒做比例可以視爲一人一半)。 2、手續費用是一樣的,是要當時的房產交易政策及比例是多少 比如房價是100萬,女方加名後約定比例是1%,則需對女方所佔的價值即1萬元,按照交易稅率計算費用,如果沒有做約定比例,按照一半即50萬元乘以交易稅率計算費用。-
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