農村房屋買賣契稅如何徵

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買家首套商品房買入前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，不限購商業房和商住房，不管買入面積和住房套數，契稅都是3%全額契稅。