該怎麼認定承租人逾期不支付租金
法律1.94W
該怎麼認定承租人逾期不支付租金
1.租賃合同中約定的租金支付期限屆滿,承租人無正當理由未支付租金,即構成遲延,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,若超過承租人超過合理期限仍未支付租金,則構成逾期,此時,出租人即可行使合同解除權。2.租賃合同中未約定租金支付期限,雙方也沒有爲此簽訂補充協議的,可依據合同其他條款或者交易習慣來確定租金支付期限;依據合同其他條款或者交易習慣仍不能確定,租期不滿一年的租金支付期限爲租期屆滿時,租期超過一年的租金支付期限爲每屆滿一年之時。
根據司法實踐,只要承租人無正當理由,出租人又盡到了合理催告義務,即可認定爲逾期不支付租金。
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