公共租賃房屋是否能買
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
公共租賃房可以買嗎
針對政府建設的公租房是否可以買的問題,答案是肯定的,已有不少城市出臺關於公租房買賣的政策。例如重慶市規定,入住公租房的人員可以在租期滿5年之後向相關單位申請購買該公租房。購買的公租房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。
抵押值不得超過房屋購買原值的70%。購買人透過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房,且達到政府公佈的主城區人均住房建築面積標準的,或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格爲原銷售價格加同期銀行存款活期利息。由此可見,公租房可以買下,但不能自由轉讓。
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