離婚後不配合過戶可以起訴嗎
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。當然,這也並不是說不能離婚,在滿足離婚條件的情況下,夫妻之間是可以好聚好散的!
精選律師 · 講解實例
離婚後對方不配合過戶如何處理
對於訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶都不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對於協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因爲僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,遇到這種情況,可以採取以下措施:
(一)以不履行離婚協議爲由向法院起訴。
如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行爲,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決後對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了。
(二)離婚時,到公證機關辦理離婚協議書公證。
爲了防止出現離婚後,一方不配合的情況出現,可以在辦理離婚時,將離婚協議書公證,以證明協議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協議書予以認可,將房產過戶。準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時,可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院,以調解的方式結案,拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
總之,在另一方不配合過戶的情況下是可以申請法院強制執行的,法院在受理後會向房管部門下達協助執行的通知書,也就意味着在另一方不配合不到場的情況下,房管局憑藉法院下達的文書可以直接完成對房產的過戶。只不過,如果對房產的分割協議本來就是無效的,法院也不會採取強制執行的措施。
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