2o17年農村養老保險
法律6.92K
二手商鋪有房產證無土地證能購買嗎
委託中介與賣方談價購買二手商鋪,又是新建樓盤,賣方的產證還沒有辦好,買方準備一次付清房款,需要注意點什麼?上房商鋪陸勁鬆回答:首先如果是期房的話是不可以交易的,沒有產證也無法在交易中心登記備案。你最好先去該商鋪所在區的房產交易中心查詢所購商鋪的權屬狀況和房屋用途狀況,確認該商鋪是否抵押、是否受司法限制、是否是商業用途等。另外,由於你是一次性付清房款,而目前對方的產證還沒有辦理出來,應該考慮到你的資金風險問題,建議你可預付定金,等對方產證出來後再付剩餘房款。如果對方是按揭的話,就需要對方先付清購房貸款餘額,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。關於商鋪同地不同價的問題,可能有幾種原因造成:1、隔壁商鋪的房型更佳、更靠近社區入口或者人流要道、可經營範圍廣等有利因素促使價格較高。2、掛牌價並非成交價,開價過高可能是某些商鋪業主的心理定價與市場實際價格存在偏差造成的。3、不排除某些中介有意利用投資者的比較心理,擡高某個商鋪價格。-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所說的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有爲目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
-
你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償
你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故後逃逸,尚不構成犯罪的;(四)機動車行...
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...