空白商鋪租賃合同
法律3.09W
商鋪租賃合同樣本
商鋪租賃合同範本如下: 出租方(簡稱甲方):____________________身份證號: 承租方(簡稱乙方):____________________身份證號: 根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議: 一、租賃範圍及用途:甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示爲準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作爲______________使用,出租商鋪的建築面積爲_______㎡。 二、租賃期限:租賃期限_____年,自_____年____月____日起至____年___月___日止。 三、租金、保證金: 1、租金爲_____元/月。每月租金爲人民幣_____________元(大寫:______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。 2、爲確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作爲房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 四、設施及費用承擔: 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。 五、甲方責任和義務: 1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 六、乙方責任和義務: 1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則,並徵得甲方同意。 3、在租賃期間,乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。 4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人爲造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期_______滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜,租金應按照附近商鋪租金當時價格。 七、合同的解除本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、強制徵收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過15天的。 八、違約責任租賃期間內,甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方,並賠付乙方裝修費用以及各項費用,不得超過年租金1.2倍。 九、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案,乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。 十、本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章):_________電話:______________地址:__________________ 乙方簽字(蓋章):________電話:______________地址:__________________ 年___月___日-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...