在簽訂合同前,如何進行合理審查?
一、明確合同主體
1、合同簽訂雙方名稱是否正確
如果涉及企業名稱,可以複製粘貼合同中公司名稱到天眼查等查詢公司相關資訊的app中進行覈對,不要僅進行單純的核查。
如果涉及自然人,需要仔細覈對姓名、身份證號是否有誤。
2、需要資質簽訂的,一定要對方出具相關證明材料,證明其是否有相關資質和授權。
二、明確交易標的
1、不能違反法律法規,如“黃賭毒”;同時交易標的要符合實際。
2、明確具體種類。比如茶葉的具體品種,酒的具體品種和年份。
3、標的的數量。明確交易標的的計量單位,比如是斤還是公斤,是毫升還是克。
4、交易標的質量標準。交易標的是否存在特殊的國家標準。
三、明確合同履行的內容
1、明確履行方式。是否需要包裝,包裝有何要求;是否需要運輸,運費由誰承擔,途中的損壞責任由誰承擔;履行順序如何,是先交錢還是先交貨;履行的期限如何計算;價款的計算方式是怎樣的;支付方式是現金支付還是應收賬款或者匯票等。
2、根據《民法典》的規定,履行期限不明確的,債務人可以隨時履行;履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行;履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
四、明確權利義務
1、仔細審覈權利義務的分配是否較爲均衡、合理、沒有遺漏和偏差,是否存在排除和限制一方的責任的免責條款,這些排除限制條款是否合理有效。造成對方人身損害的,因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款是無效的。
2、若存在格式條款,審查格式條款是否做足了相應的提示,是否可能被認定爲無效條款。
五、明確違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以應當明確違約的條件、承擔違約責任的方式等。還需要審覈的是,違約責任的約定是否過高。
六、明確爭議解決方式
如雙方就合同發生爭議,是去法院還是仲裁,去哪個有具體聯繫的法院。
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